Abgekürzte Leibrente – Definition und Bedeutung
Die abgekürzte Leibrente endet mit dem Tod des Berechtigten, spätestens aber zu einem festen Zeitpunkt. Eine Mischform zwischen Leibrente und Zeitrente.
Die Gegenvariante
Häufiger ist die Leibrente mit Mindestlaufzeit: Sie läuft lebenslang, aber mindestens eine vereinbarte Zahl von Jahren — bei frühem Tod weiter an die Erben. Das entschärft die Wette, ohne das Überlebensrisiko auf den Verkäufer zu verlagern.
Steuerlich
Für die abgekürzte Leibrente gilt eine eigene Tabelle, die sich an der Laufzeit statt am Alter orientiert.
Empfehlung
In hohem Alter gehört eine Mindestlaufzeit in jeden Vertrag. Stirbt die berechtigte Person nach zwei Jahren, hat der Käufer die Immobilie sonst zu einem Bruchteil ihres Werts erworben.
