Durchführungsentgelt – Definition und Bedeutung
Das Durchführungsentgelt ist eine Gebühr, die Teilkauf-Anbieter beim späteren Gesamtverkauf der Immobilie berechnen. Auch Serviceentgelt genannt.
Die Bemessung
Es bezieht sich auf den gesamten Verkaufspreis, nicht nur auf den Anteil des Anbieters. Die Größenordnung liegt bei gut drei Prozent. Bei 560.000 Euro Verkaufspreis sind das rund 18.500 Euro, abgezogen vom Erlösanteil des Verkäufers.
Was zu prüfen ist
Ob das Entgelt auch anfällt, wenn der Verkäufer selbst einen Käufer findet, und ob es entfällt, wenn die Erben den Anteil zurückkaufen statt zu verkaufen. Beides steht nicht automatisch im Vertrag.
Ausführlich: Durchführungsentgelt und Gesamtverkaufsrecht
