Gesamtverkaufsrecht – Definition und Bedeutung
Das Gesamtverkaufsrecht berechtigt den Teilkauf-Anbieter, den Verkauf der gesamten Immobilie zu verlangen — nicht nur seines eigenen Anteils.
Durchführungsentgelt – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:52+01:00Das Durchführungsentgelt ist eine Gebühr, die Teilkauf-Anbieter beim späteren Gesamtverkauf der Immobilie berechnen. Auch Serviceentgelt genannt.
Nutzungsentgelt – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:50+01:00Das Nutzungsentgelt ist die monatliche Zahlung beim Teilverkauf für den Anteil, der dem Verkäufer nicht mehr gehört. Wirtschaftlich ein Zins.
Teilverkauf – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:49+01:00Beim Teilverkauf wird ein Miteigentumsanteil an einer Immobilie verkauft — meist bis zu 50 Prozent. Der Verkäufer bleibt anteilig Eigentümer und zahlt…
Rückmietverkauf – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:47+01:00Beim Verkauf mit Rückmiete wird die Immobilie vollständig veräußert und im selben Zug vom Verkäufer zurückgemietet. Auch Rückmietverkauf oder…
Immobilienverzehrkredit – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:45+01:00Die Umkehrhypothek ist ein Darlehen, das zu Lebzeiten nicht getilgt wird. Zinsen werden der Schuld zugeschlagen, zurückgezahlt wird aus dem…
Abgekürzte Leibrente – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:43+01:00Die abgekürzte Leibrente endet mit dem Tod des Berechtigten, spätestens aber zu einem festen Zeitpunkt. Eine Mischform zwischen Leibrente und Zeitrente.
Zeitrente – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:42+01:00Die Zeitrente ist eine Zahlung über eine feste Zahl von Jahren, unabhängig von der Lebensdauer des Empfängers. Stirbt er vorher, läuft sie an die Erben…
Leibrente – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-05T09:44:56+01:00Die Leibrente ist eine wiederkehrende Zahlung bis zum Lebensende der berechtigten Person. Bei Immobilien tritt sie an die Stelle eines Kaufpreises,…
Verrentung – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:34:38+01:00Immobilienverrentung ist der Oberbegriff für alle Wege, Kapital aus einer selbstgenutzten Immobilie zu lösen, ohne auszuziehen.