Erhaltungspflicht – Definition und Bedeutung
Die Erhaltungspflicht regelt, wer eine Immobilie instand halten muss. Bei Nutzungsrechten verteilt das Gesetz sie anders, als die meisten erwarten.
Wohnungsrechtsvermächtnis – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:29+01:00Das Wohnungsrechtsvermächtnis räumt einer Person durch Testament oder Erbvertrag ein Wohnungsrecht ein, ohne sie zum Erben zu machen.
Aufnahmerecht – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:27+01:00Das Aufnahmerecht ist das Recht des Wohnungsberechtigten, weitere Personen in die Wohnung aufzunehmen. Es ergibt sich aus § 1093 Abs. 2 BGB.
Notaranderkonto – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:25+01:00Das Notaranderkonto ist ein Treuhandkonto, über das der Notar Zahlungen abwickelt. Es sichert Leistung und Gegenleistung Zug um Zug ab.
Beleihungswert – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:24+01:00Der Beleihungswert ist der Wert, den eine Bank einer Immobilie als dauerhaft erzielbar zuschreibt. Er liegt aus Vorsichtsgründen unter dem Verkehrswert.
Grundsteuer – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:21+01:00Die Grundsteuer ist eine jährliche Steuer der Gemeinden auf Grundbesitz. Sie berechnet sich aus Grundsteuerwert, Steuermesszahl und dem Hebesatz der…
Grunderwerbsteuer – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:20+01:00Die Grunderwerbsteuer fällt beim Erwerb eines inländischen Grundstücks an. Der Steuersatz wird von den Bundesländern festgelegt und liegt je nach Land…
Equity Release – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:18+01:00Equity Release ist der internationale Sammelbegriff für Modelle, die gebundenes Immobilienvermögen in verfügbares Kapital wandeln, ohne dass der…
Erstankaufsrecht – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-04T19:35:16+01:00Das Erstankaufsrecht räumt einem Berechtigten das Recht ein, vor allen anderen ein Kaufangebot zu erhalten. Anders als beim Vorkaufsrecht entsteht es…
Vorkaufsrecht – Definition und Bedeutung
Anna Falcoianu2026-11-05T09:44:56+01:00Das Vorkaufsrecht berechtigt dazu, in einen bereits geschlossenen Kaufvertrag über ein Grundstück einzutreten. Es kann schuldrechtlich vereinbart oder…