Der nachfolgende Artikel beleuchtet eine Alternative zum Umzug ins Heim und geht auch auf typisch aufkommende Fragen ein, wenn sich ein Umzug ins Pflegeheim nicht vermeiden lässt, die Finanzierung von Pflegekosten jedoch unsicher ist.

Einleitung: Die Herausforderung des Alterns im Eigenheim

Das Älterwerden bringt oft Veränderungen mit sich, die das Leben im eigenen Zuhause zunehmend erschweren können. Alltägliche Aufgaben wie Treppensteigen oder die Nutzung des Badezimmers werden plötzlich zu Herausforderungen, die nicht mehr ohne weiteres bewältigt werden können. In solchen Momenten stehen Immobilieneigentümer vor der schwierigen Entscheidung, ihr geliebtes Zuhause zu verlassen und in ein Pflegeheim umzuziehen, insbesondere wenn die Finanzierung der Pflegekosten unklar ist.

Das Wichtigste in Kürze: Alternativen zum Verkauf des Eigenheims

Verkauf mit Wohnrecht und Verkauf mit Nießbrauch sind zwei solche Alternativen, die es ermöglichen, im eigenen Zuhause zu bleiben und dennoch die benötigte finanzielle Unterstützung für Pflegekosten oder Umbaumaßnahmen zu erhalten. Beim Verkauf mit Nießbrauch bleibt der ehemalige Eigentümer weiterhin “wirtschaftlicher Eigentümer” der Immobilie und kann in ihr wohnen bleiben, während er sie vermietet, um die Pflegekosten zu decken.

Die Ausgangssituation: Herausforderungen im Eigenheim

Viele ältere Menschen leben seit Jahrzehnten in ihren Eigenheimen, doch im Laufe der Zeit können diese zu unüberwindbaren Hindernissen werden. Treppen, enge Badezimmer und andere bauliche Gegebenheiten machen den Alltag mühsam und oft sogar gefährlich. Die Kosten für notwendige Umbaumaßnahmen können jedoch eine finanzielle Belastung darstellen, insbesondere wenn die Rente knapp bemessen ist.

Finanzielle Herausforderungen bei Pflegebedürftigkeit

Die gesetzliche Pflegeversicherung deckt die Kosten im Pflegefall oft nicht ausreichend ab, was zu erheblichen finanziellen Belastungen führen kann. Eine Grafik zeigt deutlich die Deckungslücken, die im ambulanten und stationären Pflegebereich entstehen können, und verdeutlicht die Notwendigkeit, diese Lücken anderweitig zu schließen.

Alternative zum Verkauf: Die Immobilienverrentung

Glücklicherweise gibt es Alternativen zum Verkauf des Eigenheims. Die Immobilienverrentung bietet die Möglichkeit, im eigenen Zuhause zu bleiben und dennoch finanzielle Unterstützung zu erhalten. Durch den Verkauf mit Nießbrauch oder Wohnrecht können Immobilieneigentümer die benötigten Mittel für Pflegekosten oder Umbaumaßnahmen erhalten, ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen.

Sonderfälle und individuelle Lösungen

Jede Lebenssituation ist einzigartig, und es gibt keine “One-Size-Fits-All”-Lösung für die Herausforderungen des Alterns im Eigenheim. Für Kinder pflegebedürftiger Eltern, Ehepaare mit unterschiedlichem Pflegebedarf und andere besondere Situationen gibt es spezifische Lösungsansätze, die individuell angepasst werden können.

Fazit: Den Lebensabend im eigenen Zuhause genießen

Das Altern im eigenen Zuhause kann eine wunderbare Erfahrung sein, aber es bedarf oft finanzieller Unterstützung, um dies zu ermöglichen. Die Immobilienverrentung bietet eine Möglichkeit, Pflegekosten zu decken und gleichzeitig im vertrauten Umfeld zu bleiben. Durch den Verkauf mit Nießbrauch oder Wohnrecht können Immobilieneigentümer Sicherheit und finanzielle Unterstützung erhalten, während sie den Lebensabend in ihrem geliebten Zuhause verbringen.