Neben lebenslangem Wohnrecht und Nießbrauchrecht wurde in den letzten Jahren häufig auch der Teilverkauf der eigenen Immobilie als interessante Option für ältere Immobilienbesitzer beworben. Im Wesentlichen gleicht der Teilverkauf einem herkömmlichen Immobilienverkauf: Die Eigentümer möchten Kapital aus Ihrem Eigenheim rausnehmen, ein Sachverständiger ermittelt den aktuellen Marktwert, der Kaufvertrag wird notariell...
Es ist eine weitverbreitete Praxis im Immobilienrecht, dass Personen neben dem Eigentum an einer Immobilie auch ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch erwerben können. Diese Rechte gewähren bestimmten Personen das Privileg, eine Immobilie zu bewohnen oder zu nutzen, ohne das volle Eigentum daran zu besitzen. In der Praxis können solche Rechte...
Der nachfolgende Artikel beleuchtet eine Alternative zum Umzug ins Heim und geht auch auf typisch aufkommende Fragen ein, wenn sich ein Umzug ins Pflegeheim nicht vermeiden lässt, die Finanzierung von Pflegekosten jedoch unsicher ist. Einleitung: Die Herausforderung des Alterns im Eigenheim Das Älterwerden bringt oft Veränderungen mit sich, die das Leben im...
Fridays gegen Altersarmut ist die Parallelbewegung zu Fridays for Future, um für mehr Aufmerksamkeit für die in Deutschland allgegenwärtige Altersarmut zu wecken. Und diese ist auf dem Vormarsch, wenn man sich aktuelle Statistiken anschaut. 2020 soll ein entscheidendes Jahr für deutsche Rentner werden, denn zum 1. Juli werden die Renten...
Eine verwitwete Frau muss unnötigerweise Erbschaftssteuer weil sie das Haus zu früh an ihre Tochter verschenkt hat. Die Frau und ihr Ehemann waren beide Eigentümer des Hauses. Nach dem Tod ihres Ehemannes erbte die Frau das komplette Haus. Bis dahin waren sie und ihr Mann bereits viele Jahre Eigentümer des...
Immobilienbesitzer die ihre Immobilie noch zu Lebzeiten nutzen möchten jedoch auch das darin gebundene Kapital, haben die Auswahl an unterschiedlichen Modellen. Wir haben deshalb verschiedene Verrentungsmöglichkeiten angeschaut und anhand diverser für Kriterien bewertet. Zwischen den Modellen gibt es diverse Unterschiede, die je nach Wahl entscheidende Zugewinne oder Einbußen bedingen können. Untersuchte...
Menschen die ihr ganzes Leben lang gearbeitet haben, sollten keine Angst haben im Alter nicht für ihre Lebenskosten aufkommen zu können. Arbeitnehmer arbeiten teilweise 40 Jahre und mehr und können als Rentner nicht von ihrer Rente leben. Fast 80 % der Deutschen befürchten ein Abrutschen in Altersarmut Und genau das befürchten fast 80 Prozent...
Lebenslanges Wohnrecht bedeutet auch, dass die Immobilie lebenslang bewohnt werden darf. Genau das hat der Bundesgerichtshof (BGH) noch einmal in einem Urteil bestätigt. In einem vielbeachteten Urteil von 2018 (Az. VIII ZR 109/18) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte der Mieter gestärkt. Im konkreten Fall ging es um die...
